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赤府花園2期15#商業(yè)樓6#配套用房房屋(第2次)整體招租公告

來(lái)源:金開(kāi)集團 發(fā)布時(shí)間:2024-06-07 09:24:48 瀏覽次數:

南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司赤府花園2期15#商業(yè)樓及6#樓配套用房房屋整體招租項目(第二次)面對社會(huì )公開(kāi)競拍,公告如下:

一、項目概況
1、租賃區域:租賃面積共13390.92㎡,分別為:
①6#樓配套用房面積8827.17㎡,共6層,1樓1301.02㎡,2樓、3樓每層1512.7㎡,4樓、5樓、6樓每層1500.25㎡;
②15#商業(yè)樓面積4563.75㎡,共3層,1樓1635.48㎡、2樓1442.26㎡、3樓1424.2㎡、頂61.81㎡
2、招租底價(jià):①6#樓配套用房:7元/㎡/月起  ②15#商業(yè)樓:12元/㎡/月起;
3、租賃方式:整體承租;
4、租金的遞增:①6#樓配套用房:每?jì)赡暝谏弦荒曜饨鸹A上遞增5%/㎡/月(如中標價(jià)為7元/㎡/月,則合同第3、4年租金標準為7.35元/㎡/月,依此類(lèi)推),免租期后按當年租金標準繳納租金;
②15#商業(yè)樓:每年在上一年租金基礎上遞增5%/㎡/月(如中標價(jià)為12元/㎡/月,則合同第2年租金標準為12.6元/㎡/月,依此類(lèi)推),免租期后按當年租金標準繳納租金;
5、物業(yè)管理費:①6#樓配套用房:租賃期每平方米物業(yè)費含稅單價(jià)暫定0.5元/㎡/月(招租人有權根據區管委會(huì )、金開(kāi)集團相關(guān)政策對本物業(yè)的管理服務(wù)費進(jìn)行調整,屆時(shí)乙方應無(wú)條件予以接受);
②15#商業(yè)樓:租賃期每平方米物業(yè)費含稅單價(jià)暫定2元/㎡/月(招租人有權根據區管委會(huì )、金開(kāi)集團相關(guān)政策對本物業(yè)的管理服務(wù)費進(jìn)行調整,屆時(shí)乙方應無(wú)條件予以接受);
6、水電費:按實(shí)際用量自行繳納。(以現場(chǎng)物業(yè)管理單位收取標準計?。?;
7、租金支付方式:季度支付,每季度起始月前5日繳納租金,應在簽訂合同之日起10個(gè)工作日內支付免租期結束后的首次3個(gè)月租金(即合同第1年后半年首季度租金);
8、免租期:免租18個(gè)月(即合同首年前6個(gè)月,合同第二、三年前6個(gè)月為免租期);
9、出租期限:①6#樓配套用房:采取10+2年簽約模式(含18個(gè)月免租期),10年租期屆滿(mǎn)后如履約良好,則繼續履行2年,以最終合同簽訂時(shí)間為準;
②15#商業(yè)樓:采取8+2年簽約模式(含18個(gè)月免租期),8年租期屆滿(mǎn)后如履約良好,則繼續履行2年,以最終合同簽訂時(shí)間為準;
10、業(yè)態(tài)要求:①6#樓配套用房:僅限制不得經(jīng)營(yíng)環(huán)境污染類(lèi),具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過(guò)后方可經(jīng)營(yíng);
②15#商業(yè)樓:商業(yè)(含配套辦公等),不得影響居民生活,造成投訴,不得違反國家法律法規相關(guān)規定;
注:中選人須向招租單位申報具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營(yíng)(招租人對中選人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的審批不視為對中選人經(jīng)營(yíng)行為的認可,中選人的經(jīng)營(yíng)行為及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的法律責任及其他不良后果均由中選人自行承擔,招租人不承擔任何責任),否則作廢標處理。
二、報名要求
1、報名時(shí)間
2024年6月11日至2024年6月17日(09:00—12:00,14:00—17:00)(北京時(shí)間,節假日除外),人民幣300元/份,售后不退
2、報名方式
郵件或現場(chǎng)報名
郵箱報名地址:1152282186@qq.com
現場(chǎng)報名地址:江西省南昌市紅谷灘區盧塞恩小鎮城運路50棟4樓
3、報名材料
(1)營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章
(2)法定代表人授權書(shū)原件(含法定代表人和被授權人身份證復印件加蓋公章),若法定代表人報名需提交法人代表證明書(shū)(格式自擬,并加蓋公章)
(3)招標報名繳納憑證
三、委托招標交易機構信息
單位名稱(chēng):江西中匯工程技術(shù)監理咨詢(xún)有限公司
地    址:江西省南昌市紅谷灘區盧塞恩小鎮城運路50棟4樓
聯(lián)系電話(huà):0791-83780106/18170950303
聯(lián)系人:胡女士 鄒女士
        
                                                                     
                     南昌金開(kāi)楓林物業(yè)管理有限公司
2024年6月7日

 

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